東急ドエルアルス西千葉

  • 千葉県千葉市稲毛区轟町五丁目

  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,780万円
38.6万円/㎡
相場
2,590万円
36.0万円/㎡
1,776
2,318
2,861
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,861万円
32.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエルアルス西千葉
2,780万円(38.6万円/㎡)/ 2階 / 72.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,780万円38.6万円2階 72.03㎡ 3LDK-
2025/06/092,780万円38.6万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/05/132,780万円38.6万円2階 72.03㎡ 2SLDK
2025/05/072,680万円37.2万円2階 72.03㎡ 2LDK+S
2024/12/092,080万円28.9万円5階 72.03㎡ 3LDK南東
2024/11/241,680万円23.3万円2階 72.03㎡ 2LDK+S南東
2024/02/152,390万円33.2万円6階 72.03㎡ 3LDK
2024/01/282,390万円33.2万円6階 72㎡ 3LDK
2024/01/232,490万円34.6万円6階 72.03㎡ 3LDK
2023/12/232,490万円34.6万円6階 72㎡ 3LDK
2023/06/051,380万円19.2万円6階 72.03㎡ 3LDK南東
2022/11/062,100万円29.1万円3階 72.2㎡ 3LDK西
2021/10/081,450万円20.1万円3階 72.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東急ドエルアルス西千葉
千葉市稲毛区轟町五丁目
天台駅3分 2,780万円38.6万円72.033LDK2階 / 7階建 -199251RC
2025/05/19西千葉パーク・ホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅20分 2,790万円39.2万円71.263LDK5階 / 8階建 199052RC
2025/05/10ユービセーヌ西千葉
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅9分 2,590万円35.5万円73.033LDK4階 / 9階建 -199483RC
2024/09/30藤和シティコープ千葉天台
千葉市稲毛区天台二丁目
天台駅4分 2,390万円36.1万円66.253LDK3階 / 6階建 199459RC
2025/03/17ライオンズマンション西千葉第2
千葉市稲毛区作草部町
天台駅14分 2,290万円29.9万円76.553LDK7階 / 9階建 南東199559SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東急ドエルアルス西千葉
千葉市稲毛区轟町五丁目
天台駅3分 10.0万円0.14万円72.033LDK2階 / 7階建 -199251RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.6万円)は千葉市稲毛区の平均と比較して45.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス西千葉
所在地千葉県千葉市稲毛区轟町五丁目
交通千葉都市モノレール天台駅徒歩3分
築年月1992年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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